LEISTUNGSSPEKTRUM

Der Wert einer Immobilie hat aus vielerlei Gründen Bedeutung. Zu den beispielhaft angeführten Anlässen geben wir Ihnen auf Basis unseres, nach objektiven, rechtlichen und normierten Bewertungsstandards erstellten Gutachten eine Entscheidungshilfe in Ihren Immobilienangelegenheiten:
 
In welchen Fällen ist eine Wertermittlung notwendig?

• Bei Kauf- oder Verkaufsabsichten
  Sie erlangen Sicherheit bzgl. des Marktwertes beim Kauf oder Verkauf einer Immobilie
• Vermögensübersicht und Vermögensregelung
  zur Vermögensfeststellung von Immobilien im privaten und betrieblichen Bereich oder zur
  Bilanzierung / Bestandsbewertung im Zuge einer Betriebsveräußerung bzw. eines Betriebsübergangs
• Schenkung und Erbschaft
• Finanzierung oder Belehnung
  Erstellung von Gutachten zur Bewertung von immobilen Sachsicherheiten für eine Finanzierung
• Versteigerungen oder Verkäufe im Rahmen von Insolvenzverfahren
• Steuerliche Einschätzung
  Ermittlung des Verkehrswertes für die steuerliche Bemessung Ihrer Immobilie
• Gerichtsgutachten
  Erstellung von Beweisgutachten zur Unterstützung des Gerichts im Zuge eines gerichtlichen Beweissicherungsverfahrens
• Versicherungswert
  Einschätzung des Versicherungswertes zur Ermittlung der
  Wiederherstellungskosten, zwecks Erlangung des Unterversicherungsverzichts
• Rechte und Belastungen
  Bewertung von Baurechten, Superädifikaten, Wohnrechten, Fruchtgenussrechten, Leib- oder Zeitrenten sowie Grunddienstbarkeiten
• Projektentwicklungen
  Verkehrswertermittlung und Wirtschaftlichkeitsanalyse nach dem Residualwertverfahren

Unsere Bewertungserfahrung bezieht sich auf folgende Immobilienarten:

Grundstücke

• unbebaute Wohn- und Betriebsbaugründe
• unbebaute Grundstücke mit Rohstoffvorkommen

Wohnimmobilien

• Ein-, Zwei- und Mehrfamilienwohnhäuser
• Eigentumswohnungen
• Zinshäuser

Gewerbe- und Industrieimmobilien

• Gewerbliche und industrielle Betriebsliegenschaften (Produktionsliegenschaften)
• Büroimmobilien
• Handels- und Logistikimmobilien
• Geschäftslokale
• Hotel- und Gastronomieimmobilien

Spezialimmobilien

• Tankstellen
• Liegenschaften mit Rohstoffvorkommen
• Deponieliegenschaften